相続した空き家…そのままなっていませんか？

相続した空き地を放置したままにしていると、

固定資産税が大幅に上がってしまったり、行政指導の対象になる場合があります。

 

■倒壊の恐れ　■不審火　■苦情　■雑草　■不法投棄

特定空き家に指定されると固定資産税が6倍の可能性 

「空き家対策特別措置法」基づいて、市区町村役場が空き家の状況がどうなっているのか
確認作業を行った結果、問題のある物件(特定空き家)と判断されてしまった場合は、 固定資産税がこれまで支払っていた金額に対して最大6倍になる可能性があります。

問題のある空き家は行政指導対象に

防犯面・衛生面・景観面などで問題のある空き家(特定空き家)と判断された場合は、 市町村が立ち入り調査・指導・勧告命令・行政代執行の措置が取られます。

そんな放置していた空き家
実は“お金を生む物件”になるかもしれません

維持費・固定資産税に悩んでいませんか？

使っていない空き家でも、維持には意外と費用がかかります。

たとえば、定期的な草刈りや見回り、老朽化による修繕など、年間で数万円～十数万円

の出費が発生することも珍しくありません。

住んでいなくても、持っているだけで負担が増え続けるのが空き家の現実。

何もせずに放置することで、資産ではなく「負債」になってしまうリスクがあるのです。

その問題、デックスなら「収益物件」として再生できます

デックスではそんな問題に対し、

「リフォームによる再活用」という形でご提案をしております。

築年数や建物の状態に合わせて、最適なプランニングをご提案し、

入居者募集から管理までワンストップで対応いたします。

「このまま持ち続けるべきか、それとも手放すべきか…」とお悩みの方も、

まずは一度、無料相談をご利用ください。

経験豊富なスタッフが、空き家の活用方法を丁寧にご案内いたします。

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