Concept
しずくと木洩れ日
洗練された和×北欧デザイン
木の香り、光の揺らぎ、心に沁み込む静けさ。
北米の機能美と、和の情緒が交差する空間は、
暮らす人の心に優しく寄り添います。
自然素材に包まれた、ワンランク上の穏やかな暮らしを。
※非防火地域の価格となります
ModelPlan
住まいに溶け込む、無垢素材のやさしさ
木と、ひかりと共に生きる。
天然木が放つ柔らかな質感と、計算された採光設計。
目に映るやさしさ、肌に触れる温もり、空間に広がる静けさ。
住むほどに愛着が深まり、五感が満たされる「質のいい暮らし」がここにあります。
ミニマルなモダンとは一線を画す、あえて“残す”という設計思想。
軒を出し、木の格子でバルコニーを包み、垂直のラインで整える外観と、
室内の随所に散りばめられた和と陰影の美が、静かな豊かさをもたらします。
Design
静かに、丁寧に、美しく暮らす
和の骨格を現代に調える
和の「間」と北欧の「ぬくもり」が溶け合う、美しい余白のある暮らし。
無垢材や自然素材を基調に、シンプルで品のある家具と柔らかな光が調和します。
派手な装飾に頼らず、素材の表情で魅せる—それが、JAPANDIスタイルの本質です。
Equipment
一級建築士がこだわり抜いた、理想の設備
高品質な設備を標準化
暮らしの中で最も触れる場所だからこそ、床には無垢材のやさしさを。
選び抜いた設備と木の美しさが映えるよう、下がり天井も標準に。
Flooring
無垢フロア
無垢の質感が、空間の品格を引き立てる
足元から伝わる温もりと、自然素材のやさしさ
全室標準仕様で、空間全体に統一感と落ち着きを演出
木目の個性が際立つ12種のカラーから選択可能
Kitchen
オリジナルキッチン
モダンなデザインで空間を引き締める
耐久性の高いワークトップセラミック採用
ペニンシュラまたはアイランド型から選択可能
豊富なカラーオプションから選択可能
Bath
Sazanaシステムバス
４時間経っても暖かい「魔法びん浴槽」
お手入れが楽になる「ほっカラリ床」
3つから選べる浴槽タイプで体にフィット
多彩なカラーバリエーションをご用意
Ceiling
下がり天井
立体的な奥行き感を演出
間接照明の組み合わせで柔らかな光が広がる
心地よい陰影が空間に深みと温かみをプラス
特別なシーンをより魅力的に
Quality
安心を支える確かな性能
耐震性能3×ZEH水準の断熱
デックスの住まいは、⻑く安心して暮らせる確かな品質を備えています。耐震性能に優れた構造、四季を通じて快適な断熱性能。
目に見えない部分にこそ、住まいの本質が宿ります。安心して暮らせる家を、確かな品質とともに。
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最高等級の耐震等級3
「耐震等級とは、『住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）』が定める、住宅の品質についての基準の一つです。 消防署や 警察署などの建物は、倒壊・崩落することなく災害復興の拠点として機能し続けられるだけの高い耐震性が求められるため、 耐震等級3での建築が必須となっています。
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制振ダンパー「MAMORY]を使用
建物の強度を上げる地震対策ですが、建物が地震エネルギーを全て受け止めて耐えようとするため、構造躯体へのダメージが大きく、余震や後の大地震の際に本来の性能を発揮できない可能性があります。そこに制振ダンパーを追加することで、地震エネルギーを吸収。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。
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新・木造軸組み工法「パワービルド」
高性能金物による接合、立体解析と許容応力度計算による専用CADと、 それに基づく木材プレカット加工など、高い構造信頼性を実現する、 新・木造軸組み工法「パワービルド」を採用。柱や梁には頑丈な構造用集成材を使用し、 さらに壁には構造用耐力面材で補完。点と面、両方で建物を支える 優れた性能を発揮する新しい建築工法を確立しています。
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基準を裕に超えるベタ基礎
建築基準法ではベタ基礎の根入れの深さ、底板の厚さ、基礎立ち上がり、基礎幅を120mm以上にすることが定められていますが、デックスでは、基礎立ち上がりを400mm、根入れの深さを250mm、底板の厚さと基礎幅を170mmにすることで、さらなる耐震性能の安心と向上を図っています。
Quality
耐震性能
最高等級の耐震等級３
制振ダンパー「MAMORY]を使用
新・木造軸組み工法「パワービルド」での建築
見えない部分も頑丈に、基準を裕に超えるベタ基礎
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ZEH水準の断熱性能
「ZEH水準の省エネ住宅」は日本住宅性能表示基準の断熱性能等級５かつ1一次エネルギー消費量等級６に適合の条件があり、国の政策として2030年度以降は、全ての新築住宅がZEH水準の省エネ性能を満たすことを目標にしています。2025年度には全ての新築住宅は省エネ基準適合義務化にもなります。DeMOでは、断熱性能等級５かつ1一次エネルギー消費量等級６を満たしておりZEH水準で住宅のご提供が可能です。
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断熱等級5
2022年に新たに断熱性能等級に追加された「等級5」は、“ZEH強化外皮基準に適合する程度のエネルギー削減が得られる対策を講じた住宅”のことで、地域区分ごとに定められたUA値とηAC値によって評価されています。東京・神奈川ではUA値0.60、ηAC値3.00の設定をされています。 具体的な部屋の温度としては真冬でも室内温度を10度以上に保つことができる上に断熱性が高いので、エアコンなどで熱した空気も逃がしづらいです。
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一次エネルギー消費量等級とは
一次エネルギー消費量とは、使用する設備がどのくらいエネルギーを使い、同じ規模の住宅に対して、どれだけエネルギーを削減できるかの評価値です。わかりやすく説明いたしますと家全体のエネルギー消費量が多いか少ないかを表す指標です。等級１～６までありますが、数字が大きいほど省エネ性能が良いです。設備の省エネ性能を格付けするような指標とも言えます。DeMOは、最高等級の一次エネルギー消費量等級6です。
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断熱性能が高いから高熱費が浮く
断熱性・気密性が高いZEH水準住宅は、冷暖房効率が良いため光熱費を安く抑えられます。ZEH水準の断熱の住宅と水準に満たない住宅の一年間の光熱費を比較したところ、年間7万から9万円程度の違いが出たというデータもあります。電気料金は現在でも安いとは言えませんが、今後さらに値上がりする可能性も十分あります。断熱性が高いことは、長期的な家計の助けになります。
Quality
断熱性能
ZEH水準の断熱性能
断熱等級5
一次エネルギー消費量等級6
下等級より光熱費を20％削減
Support
住む前も、住んでからも、安心を
第三者機関検査+長期保証60年
デックスではお客様に最大限の安心をお届けするために、
安心の第三者検査機関「株式会社家守り」にて施工中の工程を不備がないようチェック
するのはもちろん、施工完了までの400枚を越える画像をいつでも確認できるため
お忙しいお客様もお住まいになる前の不安を解消いたします。
また、建物の構造や防水に関する法律上の責任期間は10年と定められていますが、
デックスでは高品質な住宅への自信から初期保証20年、最長60年の長期保証をご用意。
お客様の心からの安心をご提供いたします。
Service
広域で展開している分譲地
土地探しからご用命ください
デックスは横浜・川崎地区の厳選した土地を所有しております。
弊社分譲地でもフルオーダーの注文住宅を建てることができますので、
土地探しからでも安心してお家づくりをしていただけます。
ご相談いただくと優先して土地情報をお知らせいたしますので、
是非一度お問い合わせください。
施工対応エリア
迅速なアフターメンテナンス対応と品質向上のため、
下記エリアに限定して施工を行っております。
神奈川県:横浜市/川崎市/大和市/藤沢市/鎌倉市/茅ケ崎市/ 相模原市南区
東京都:稲城市/町田市(中部/南部）(世田谷区/目黒区/大田区 一部エリア)
デックスは、地域密着型の一級建築士事務所として、
地域ごとに異なる法規にも精通した経験豊富なスタッフを擁しています。
また、神奈川・東京エリアには高低差のある土地が多いですが、
分譲住宅の土地開発も手掛けておりますので、地形を活かした造成工事を得意としています。
デックスは1996年に創業し、おかげさまで29年が経ち、
注文住宅/分譲住宅にて総着工数
5,000棟以上建てさせていただきました。
年間の着工棟数は250棟に上り、豊富な建築ノウハウがあります。
時代の変化とともに求められるものが増えつつある建物、
いつの時代も欠かすことのできない住宅と私たちは向き合い
より良いものをご提供させていただきます。
住まいだけではなく、よりよい未来も創りあげていきます。
未来予想図を設計する
注文住宅/分譲住宅にて総着工数
5,000棟以上建てさせていただきました。
年間の着工棟数は250棟に上り、豊富な建築ノウハウがあります。
時代の変化とともに求められるものが増えつつある建物、
いつの時代も欠かすことのできない住宅と私たちは向き合い
より良いものをご提供させていただきます。
住まいだけではなく、よりよい未来も創りあげていきます。
未来予想図を設計する
デックスは1996年に創業し、
おかげさまで29年が経ち、注文住宅/分譲住宅にて
総着工数5,000棟以上建てさせていただきました。
年間着工棟数は250棟に上り、
豊富な建築ノウハウがあります。
時代の変化とともに求められるものが
増えつつある建物、いつの時代も欠かすことの
できない住宅と私たちは向き合いより良いものを
これからもご提供させていただきます。
未来予想図を設計する
おかげさまで29年が経ち、注文住宅/分譲住宅にて
総着工数5,000棟以上建てさせていただきました。
年間着工棟数は250棟に上り、
豊富な建築ノウハウがあります。
時代の変化とともに求められるものが
増えつつある建物、いつの時代も欠かすことの
できない住宅と私たちは向き合いより良いものを
これからもご提供させていただきます。
